霸气测漏 (楼主)   发表于:12-04   [只看楼主]  
昨日,家住南昌市高新区中骏蓝湾香郡小区的业主万女士来电,向记者述说了她的烦心事:“2年前,我花高价购买了小区车位使用权,合同上并未标注车位管理费从何时收取等相关信息。如今去小区物业处办理车辆登记手续时却被告知,必须先交2年的车位服务费才能办手续。物业凭什么要我补交前2年的车位管理费?”


▲图为万女士购买了使用权的停车位。

业主:车位闲置2年,无人通知交车位管理费

“买车位时,合同里没有注明车位管理费从何时起支付。我车位使用权都买了2年,物业一直没有打我电话催我交车位费。现在我买新车了,想停入自己的车位却要补交前2年的车位管理费,这就是‘霸王条款’。”万女士说,2017年11月,她一次性支付7.6万元购买了位于南昌市高新区创业二路18号的中骏蓝湾香郡小区A区886号车位的使用权,由于当时她还没买车,所以车位一直闲置着。

“我2017年年底签了购买车位使用权的合同后,开发商没有给我办理任何交付通知单手续。”今年12月1日,喜提新车的万女士前往小区物业,准备将车牌录入物业管理系统,以便正常使用车位,但遭到拒绝。“物业人员说要补交2017年11月至2019年11月的车位管理费,才给我录入车牌。”万女士认为,物业这样收车位管理费很不合理。“首先,我与开发商签订车位买卖合同时,条款里没有提到车位管理费何时收;其次,营销人员也没有告知我关于交车位管理费的相关事宜。我的车位闲置了2年,如果物业公司提前跟我说清楚,我完全可以把车位租出去,以此来抵车位管理费。”万女士觉得自己很冤。

物业:“营销上的问题,不是我们物业的问题”

昨日下午,记者来到中骏蓝湾香郡小区了解情况。万女士向记者提供了一份她与开发商签订的《车位使用权买卖合同》。

该合同共计8页,在合同第5页的“车位交接”条款中第二段写道:“出卖人通知买受人车位交付事宜,买受人应于交付通知规定的时间内,本人或授权代理人持有关文件前往指定地点办理交接手续。“对此,万女士称,自2017年11月购买车位使用权起至今,从未收到出卖人关于车位交接手续的通知。

随后,记者与万女士一同来到中骏蓝湾香郡小区的物业公司——福建世邦泰和物业管理有限公司。该物业公司文经理表示,业主是在开发商手中购买的车位使用权,而车位的相关服务需要在物业手中购买,这也是物业收取停车服务费的重要原因。

“我们物业是根据营销人员提供的交付通知单上的时间节点来收取车位管理费的,并不清楚购买车位使用权的业主个人信息。营销人员如果没有给业主交付通知单,那是营销上的问题,不是我们物业的问题。”文经理解释道。

记者发稿前,南昌“中骏”客服中心主管江鹏来电表示,已通知物业人员录入万女士的车牌信息,并会在12月4日与业主当面进行沟通,积极妥善处理此事,给业主一个满意答复。

来源:江西晨报
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亦宸 发表于:12-04   [只看该作者]  
买了就要交管理费的...就像房子交房了不管你住没住就得交物业一样...

谁让你闲置呢....你买了没车可以先租给别人赚点管理费
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李永9爱网购 发表于:12-04   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
装傻充愣,扯皮一流啊。
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春风化雨2 发表于:12-04   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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jdm690323 发表于:12-04   [只看该作者]  
7.6万买一个车位还算高价吗?我买莱蒙都会的车位花了10万块呢
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man7 发表于:12-04   [只看该作者]  
因为你住进去了,就要被管理,就得交费,这就是社会,这就是现实啊
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鹏鹏宝 发表于:12-04   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
像物业费一样,不管你有没启用车位,但对车位的日常的维护管理都是进行中。
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ricky206 发表于:12-04   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
就不是装傻充愣
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十字勋章 发表于:12-04   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
这个费那个费本就是强取豪夺,更可怜的是对此麻木不仁的各位围观者
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南昌圆圆 发表于:12-05   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
物业费和车位管理费一样就是没理好说的!有啥办法!反正我很讨厌有物业管理的楼盘,不是因为舍不得那个钱而是花了钱根本没享受到应有的服务!白花的
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lloott 发表于:12-05   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
装傻充愣没用的,准备补交吧,虽然我很讨厌车位管理费
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平安银行贷款 发表于:12-06   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
物业公司天下无敌了!
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