小布点点 (楼主)   发表于:05-21   [只看楼主]  
    两家平时关系真的很好,亲戚的孩子过几年要上学了,我就一套房子,因为一些原因我没有孩子,,亲戚觉得学区房指标浪费,亲戚说想要我过户给他,也不去住,就是有个学上,等孩子初中毕业再过户给我,说过户费他们全出。(亲戚就是因为没有钱买学区房才开这个口的,也是第一次求我)

    肯定不能直接拒绝,因为平时关系真的很好,对我也有过很多帮衬,不是那种假惺惺的亲戚,人品虽然信得过,但是人在诱惑面前到底能不能恪守底线,我真的没把握。大家帮我想想这种情况怎么应对吧,好难啊。

    我想问大家如果过户了,等孩子上小学能不能马上过户回来?还是非要等到初中毕业?

    如果同意,需不需要签个什么协议,有法律效应吗?

    我应该怎么回复才能保障我的权益呢?网上为这扯皮的事情太多了。
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热门回复
亦宸 发表于:05-21  
我们家亲戚在很多年前有过这么个事...

两兄弟...哥哥和弟弟...感情挺好的....哥哥当年搞到了一个房改房的指标...但是哥哥夫妻两方有房...是拿不下这个指标的....然后就想出个主意....把这个指标放在弟弟名下...所有的费用哥哥出....等过几年房子完全拿到手而且没有引起别人注意的情况下....再过还给哥哥....

然后若干年后...房子涨得太多了...哥哥讨要这套房子...弟弟的老婆不肯....两家人都要撕破脸的这种....最后的结果是哥哥再补了一笔钱给弟弟...才把房子要到手....

再好的亲戚...除非是父母VS子女的这种....要明算帐...

有些时候要学会拒绝....

楼上有人出主意写借条...这个办法不大可取...要真打上官司...你必须得出示你借款的全部凭证...比如说转帐凭证或者其他人证物证...法律上才会支持你的借条可信....否则光凭一张借据怕又会扯皮....
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tb_2133391 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app  
非要过户不可的话,给你一个建议:让你亲戚写一个借款合同,价格不能低于房价及未来收益,注明未还款抵押房产(注明过户的这套)并且做公正。将来万一扯皮法院拍卖,你有优先权获取拍卖款作为偿还款……(当然,如果你这个所谓的好亲戚如有其他债权人,或者恶意举债拍卖房产的话,你还面临和其他债权人争拍卖款)

最好最好不要过户。居有其屋,这是基本的生活物资,不可假予于人(反回来想,真想学区房,怎么不想办法把小孩户口挂有学区的户主下面呢?)

人心善恶一念之间,慎之慎之!
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最新回复
迷路的飞 发表于:05-21   [只看该作者]  
房子不能借
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tb_2133391 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
非要过户不可的话,给你一个建议:让你亲戚写一个借款合同,价格不能低于房价及未来收益,注明未还款抵押房产(注明过户的这套)并且做公正。将来万一扯皮法院拍卖,你有优先权获取拍卖款作为偿还款……(当然,如果你这个所谓的好亲戚如有其他债权人,或者恶意举债拍卖房产的话,你还面临和其他债权人争拍卖款)

最好最好不要过户。居有其屋,这是基本的生活物资,不可假予于人(反回来想,真想学区房,怎么不想办法把小孩户口挂有学区的户主下面呢?)

人心善恶一念之间,慎之慎之!
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conan1988 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
再好的亲戚也不能提出这样的要求 真的过分了 做人的原则就是越好的关系 越是不能因为自己的利益损害别人的利益 这是对你亲戚百利无一害 对你却一点保障都没有 真的不用考虑 拒绝可能一时之前 有点难看 答应了最终的结局可能就是扯不清打官司 一般人提不出这种要求 能提出这种的人私心太重 浪费学区房是你的事情 他孩子读不了好学校是他的事 二者没有任何关系
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mizo1989 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
不要借哦,别借出去容易收回来难
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a130534072 发表于:05-21   [只看该作者]  
害人之心不可有, 防人之心不可无。
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永远的秋天 发表于:05-21   [只看该作者]  
叫亲戚把他的房子过户给你。。 你也不吃亏。。
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亦宸 发表于:05-21   [只看该作者]  
我们家亲戚在很多年前有过这么个事...

两兄弟...哥哥和弟弟...感情挺好的....哥哥当年搞到了一个房改房的指标...但是哥哥夫妻两方有房...是拿不下这个指标的....然后就想出个主意....把这个指标放在弟弟名下...所有的费用哥哥出....等过几年房子完全拿到手而且没有引起别人注意的情况下....再过还给哥哥....

然后若干年后...房子涨得太多了...哥哥讨要这套房子...弟弟的老婆不肯....两家人都要撕破脸的这种....最后的结果是哥哥再补了一笔钱给弟弟...才把房子要到手....

再好的亲戚...除非是父母VS子女的这种....要明算帐...

有些时候要学会拒绝....

楼上有人出主意写借条...这个办法不大可取...要真打上官司...你必须得出示你借款的全部凭证...比如说转帐凭证或者其他人证物证...法律上才会支持你的借条可信....否则光凭一张借据怕又会扯皮....
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离线留言868 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
吃的就是亲戚亏,最好不要
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angelna 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
我借钱给自己哥都要不回来的那种。。。房子过户就代表这房子就是你亲戚的了。。。劝你还是谨慎点吧。。你可以让你亲戚把小孩户口迁过来啊
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卡萝琳 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
不要借,有去无回。
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鹏鹏宝 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
我是你的好亲戚,根本就不会提出这种要求。
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李永9爱网购 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
乱七八糟的手续太繁琐,即使写了什么协议风险也太大,怎么有人会这样想?
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李永9爱网购 发表于:05-21   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
就像很多看似很好的朋友借钱一样,借的时候你觉得你们之间的情谊绝对可靠,但是要他还起来呢,感情的小船说翻就翻了,除了自己的至亲别拿自己的利益去衡量任何一个人 人品品德。
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叮当1984 发表于:05-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
把小孩子过到你房子地址
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southbox 发表于:05-22   [只看该作者]  
就算要写借条,公证这些,也应该是你亲戚主动提出才是正常的,而不是你来考虑,明白吧
所以就三个字:不靠谱
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水西木007 发表于:05-22   [只看该作者]  
我有另外一个办法,就是你们签订一个租房协议,写好每个月租金多少钱,因为租学区房也可以上学,但是不是一类优先入学,但是这对你来说可能是不撕破脸下最好的办法。
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水西木007 发表于:05-22   [只看该作者]  
说白了就是伪造一份租房合同
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黄飞鸿2 发表于:05-22   [只看该作者]  
小编能不能说出你在南昌哪个小区?你天天抄东抄西,累不累?
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花开-花落952 发表于:05-22   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
房子过户了就不是你的了,这可不是一笔小钱,也不是一年两年,你能确保以后不会有矛盾吗。可以考虑不过户的情况下亲戚小孩可入学的方式,
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1342076087 发表于:05-22   [只看该作者]  
网上乱七八糟的人多的是,你来网上问答案,很明显你就是不想过户咯
只是碍于情面不好拒绝咯
不清楚你亲戚的为人 不好评价  不知道你们亲戚到什么程度  家庭情况
我只能说  
我也是两兄弟,我没结婚,为了我侄子侄女读书的问题 ,  我主动过户给我哥了,我哥开始还不情愿
有时候不要拿别人的亲情来衡量自己的亲情
的确现在很多亲人为了钱翻脸
我一大家也有这种情况  但是对我来说还是亲情重要
而且虽然为了钱会吵架,但是这种明显的情况 我这边不会出现赖账的现象
我不是赞成你过户
我只是觉得 根据你自己实际情况来吧
(PS:其实如果你要保障,你大可咨询律师,而不是来咨询这些家庭背景各式各样带主观意识的人)
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