疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-23   本帖来自于:地宝网app   [只看楼主]  
真是心累。红谷滩的70年产权的一室一厅一卫。就在八一桥头。育新的学区,卖1.6万居然卖了两个月了卖不掉。过完年想着置换一套3室得。就想把这套卖掉。挂了两个月了。想租的人一大堆。看房的也有,就是没诚心想买的!有的狮子大开口还价真的带砍刀!剁得我真是没脾气了

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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-23   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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专业疏通抽粪:专业疏通管道,高压清洗大管道,抽粪,抽污...(2020-05-23 16:17)
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没有风的帆 发表于:05-24   [只看该作者]  
价格低点就有人买撒
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正气飞扬 发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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没有风的帆:价格低点就有人买撒(2020-05-24 10:38)
买的人想低点,卖的要高的。不是紧缺或刚需很难一致的。
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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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没有风的帆:价格低点就有人买撒(2020-05-24 10:38)
这个价格已经不高了吧。你说便宜一点还价总价88万的房子也不带一刀砍下来70万?这叫诚心买嘛?合一万两千多!真是无语了
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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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正气飞扬:买的人想低点,卖的要高的。不是紧缺或刚需...(2020-05-25 06:16)
红谷滩中心区域这个价格高嘛?还是育新学区。
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tb_2736543 发表于:05-25   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
红谷滩中心区域这个价格高嘛?还是育新学区。
估计是中介压价带着砍到砍刀
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liji000006 发表于:05-25   [只看该作者]  
最近这一年二手房比较难卖了,因为房价有下跌的趋势。
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青花玲珑 发表于:05-25   [只看该作者]  
双学区吗?如果是单学区,1.6万的均价不算低。育新总部附近的双学区房也差不多是这个价,当然,房子老旧很多。只是买小面积学区房的,不管是老破小还是新房子,家长一般都不会去住,求个学位罢了。换手率很高。
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青花玲珑 发表于:05-25   [只看该作者]  
再补充一句,多校划片的趋势已经临近,未来几年,花了重点学区房的价格,未必能就读在重点学校。那么学区房的含金量就明显下降了。所以,买家也会慎重权衡,这也是目前学区房不那么紧俏的原因之一。我也是买了学区房,近期也在考虑脱手。经济一路在下行,通货缩紧,现金为王,能卖尽快卖。明年的房价还不知道会变成什么样子呢。
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没救的人641 发表于:05-25   [只看该作者]  
哪个小区?私聊一下,学位还在吗?
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青花玲珑 发表于:05-25   [只看该作者]  
哪个小区?私聊一下,学位还在吗?
看来你也是想买学区房的人,哈。楼主这个房子的价位还是可以的。刚需可以入手。
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zyv2015 发表于:05-25   本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
多大面积,卖多少钱?
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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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zyv2015:多大面积,卖多少钱?(2020-05-25 10:47)
55平88万
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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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青花玲珑:再补充一句,多校划片的趋势已经临近,未来...(2020-05-25 10:35)
多校划片。你是看了北京新出的政策吧。我看了那个文件!特意研究了一下。这个文件得特别指出就近入学!所以学区房永远不会变!这个政策下来我想改变不了太多东西!特别是小学部!你不可能很小画到远得学校的
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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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tb_2736543:估计是中介压价带着砍到砍刀(2020-05-25 10:15)
中介压价是什么梗?不太明白呀
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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
回 青花玲珑 的帖子
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青花玲珑:再补充一句,多校划片的趋势已经临近,未来...(2020-05-25 10:35)
还有通货收紧?现在是通胀哦。今年通胀会非常厉害!疫情就释放了万亿专项资金!
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o-o 发表于:05-25   [只看该作者]  
现在三房好卖,小的不好卖。
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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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o-o:现在三房好卖,小的不好卖。(2020-05-25 13:15)
我这个就在金融街边上!好多商业大厦!租金都2000到2300!就是买到学位在出租也聚划算呀!
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疯狂的牛 (楼主)   发表于:05-25   本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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o-o:现在三房好卖,小的不好卖。(2020-05-25 13:15)
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southbox 发表于:05-25   [只看该作者]  
不是我说,除非你急等着钱用,这被别人拿大砍刀砍也是没办法,如果不急,只要是合理价位挂着慢慢卖就是了,这种大资产交易也是等一个有缘人,我一套房子挂了1年多才卖掉,还是自己心理价位,那种一张口就离谱的价格理他干嘛?当玩笑听听就是了。
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